Kira Şampiyonu İller! Ankara Zirvede, 2 Şok İl Dışarıda

EkoGazete

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de Yatırımcılar İçin En Cazip Kira Getirisine Sahip Şehirler Açıklandı

Yatırımcılar için en yüksek kira getirisi potansiyeli sunan şehirler belirlendi. Ankara, %10,47 getiri oranıyla listenin zirvesinde yer alırken, Şanlıurfa ve Tekirdağ da yüksek getiri oranlarıyla dikkat çekiyor. İstanbul ve Gaziantep ise konut fiyatlarının yüksekliği nedeniyle listede yer almadı.

Türkiye’de gayrimenkul yatırımcıları için en cazip kira getirisine sahip 10 şehir yapılan detaylı analizler sonucunda belirlendi. Ankara, ortalama 28 bin 592 lira kira geliri ve %10,47’lik getiri oranıyla listenin ilk sırasında yer alarak yatırımcıların gözdesi oldu. Şanlıurfa ve Tekirdağ da sırasıyla %8,76 ve %8,71’lik getiri oranlarıyla yatırımcılar için yüksek potansiyel sunuyor.

İşte yatırımcıların radarında olması gereken o 10 şehir:

• 10- Hatay: Ortalama 18 bin 13 lira kira getirisi, %7,91 getiri oranı.
• 9- Denizli: Ortalama 15 bin 305 lira kira getirisi, %7,92 getiri oranı.
• 8- Sakarya: Ortalama 18 bin 942 lira kira getirisi, %7,92 getiri oranı.
• 7- İzmir: Ortalama 27 bin 660 lira kira getirisi, %7,96 getiri oranı.
• 6- Eskişehir: Ortalama 17 bin 451 lira kira getirisi, %8,09 getiri oranı.
• 5- Kahramanmaraş: Ortalama 19 bin 384 lira kira getirisi, %8,26 getiri oranı.
• 4- Van: Ortalama 16 bin 352 lira kira getirisi, %8,37 getiri oranı.
• 3- Tekirdağ: Ortalama 19 bin 846 lira kira getirisi, %8,71 getiri oranı.
• 2- Şanlıurfa: Ortalama 15 bin 929 lira kira getirisi, %8,76 getiri oranı.
• 1- Ankara: Ortalama 28 bin 592 lira kira getirisi, %10,47 getiri oranı.

Büyükşehirlerde Durum Ne? İstanbul ve Gaziantep Neden Listede Yok?

Listenin en dikkat çekici yanı, İstanbul ve Gaziantep gibi büyük şehirlerin yer almaması oldu. Bu durumun temel nedeni, bu illerdeki konut fiyatlarının yüksek olması ve dolayısıyla kiraların konutu amorti etme süresinin uzaması. Yüksek kira getirilerine rağmen, amorti süresinin uzunluğu bu şehirlerin listede yer almasını engelledi. Bu analiz, yatırımcıların sadece yüksek kira getirisine değil, aynı zamanda konutun amorti süresine de dikkat etmesi gerektiğini gösteriyor.