2026 Emlak Vergisi Şokı: Yer Yer Yüzde 1000’i Aşan Artış Vatandaşı Şaşırttı!

EkoGazete

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2026 yılında geçerli olacak emlak vergisi tutarlarındaki artış gündeme geldi. Bazı bölgelerde yüzde 1000’i aşan artış oranları, vatandaşlar tarafından şaşkınlıkla karşılandı.

Artışın Perde Arkası

Emlak vergisine esas metrekare birim değerleri, her dört yılda bir takdir komisyonları tarafından belirleniyor. Komisyon, belediye, defterdarlık, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve muhtarlık temsilcilerinden oluşuyor. 2026 yılı vergi tutarları, 30 Haziran’da muhtarlıklara tebliğ edildi. Son artışlar, enflasyon ve döviz kurundaki yükselişi önemli ölçüde geride bıraktı.

Oranlar ve Karşılaştırma

2021-2025 döneminde enflasyon artışı yüzde 350-525 aralığında seyrederken, 2026 için belirlenen metrekare değer artışı yüzde 1000’in üzerine çıktı.

Muafiyet Kapsamı

Geliri olmadığını belgeleyenler, yalnızca emekli maaşı alanlar, engelliler, gaziler, şehit dul ve yetimleri ile 200 metrekareyi geçmeyen tek mesken sahipleri emlak vergisinden muaf tutuluyor. Bu kriterlere uymayanlar ise yeni vergi tutarlarına tabi olacak.

İtiraz Süreci

Takdir komisyonu kararlarına itiraz etmek isteyenler, 30 gün içinde vergi mahkemelerinde dava açabiliyor. 30 Haziran’da tebliğ edilen kararlar için dava süresi, adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025’e kadar uzatıldı.